Poszukiwanie działki.
Znalezienie odpowiedniej działki pod myjnię samoobsługową to żmudny i czasochłonny proces. W dobie internetu bardzo pomocnym narzędziem w tym zakresie może okazać się serwis Google Maps.
W procesie poszukiwania działki pod budowę myjni samoobsługowej warto również przejrzeć lokalne serwisy ogłoszeniowe. Lokalne biura nieruchomość także mogą mieć w swojej ofercie tego typu działki. Możemy też samodzielnie wystawić ogłoszenie z informacją, że poszukujemy działki pod inwestycję. Być może zainteresuje się nim inwestor, który posiada niezagospodarowane działki i taki właściciel terenu może być zainteresowany dzierżawą długoterminową, jak również kooperacją biznesową.
Lokalizacja działki.
Kluczową rolę odgrywa znalezienie właściwej lokalizacji. Ważne jest, aby przeanalizować jaka będzie ilość odbiorców, którzy będą myć swoje samochody.
Należy zwrócić uwagę na fakt, ile myjni jest w danej okolicy. Im więcej miejsc w okolicy, w których można umyć auto, tym trudniejsze może być zdobycie klientów. W sytuacji dużej konkurencji trzeba będzie przedstawić lepszą ofertą myjni oraz wykorzystać efekt świeżości – konsumenci lubią nowości.
Najbliższa okolica działki.
Warto też sprawdzić czy w pobliżu znajduje się np. stacja paliw, stacja diagnostyczna czy supermarket. W tych miejscach bywają potencjalni klienci myjni, warto pomyśleć o nawiązaniu współpracy, dystrybucji kart lojalnościowych lub wzajemnej reklamie.
Koniecznie musimy sprawdzić widoczność nowej myjni samoobsługowej. Czy będzie ona zauważalna przez potencjalnych klientów, czy nic jej nie zasłoni, czy jest łatwy dojazd do niej? Właściciel myjni samoobsługowej powinien zadbać o odpowiednie oznakowanie dojazdu.
Jaką powierzchnię powinna mieć działka pod myjnię samoobsługową?
Wielkość działki pod myjnie samoobsługową jest uzależniona od ilości stanowisk myjących, które chcemy postawić.
Powierzchnia i wymiary stanowisk myjących są także uzależnione od naszej grupy docelowej klientów. Jeżeli zamierzamy kierować ofertę wyłącznie do właścicieli pojazdów osobowych lub małych samochodów dostawczych, to wystarczy nam 32 m2 na stanowisko. Jest to optymalna wielkość stanowiska, która pozwala na komfortowe mycie auta. Duże auta ciężarowe czy TIR-y z naczepą będą wymagały większej ilości miejsca oraz odpowiedniej wysokości. Przydatny będzie wówczas dodatkowy podest dla osoby myjącej pojazd.
Planując liczbę stanowisk na myjni należy również wziąć pod uwagę dojazd do stanowisk i ewentualny montaż urządzeń około-myjniowych typu odkurzacz.
